fbpx
Przejdź do treści

Katarzyna Zdun-Chyżyńska

Od ponad 10 jestem radcą prawnym i rozwiązuję problemy prawne w obszarze prawa nieruchomości, spraw spadkowych i rodzinnych.

Krąg uczestników w sprawie o zasiedzenie nieruchomości.

Krąg uczestników w sprawie o zasiedzenie

Oceniasz, że spełniasz wszystkie kryteria, aby zasiedzieć nieruchomość. Zebrałeś wszystkie dokumenty i dane świadków potrzebne do złożenia wniosku o zasiedzenie w sądzie. Pozostaje Ci jeszcze ustalenie kręgu uczestników postępowania w sprawie o zasiedzenie, aby sąd mógł prawidłowo przeprowadzić postępowanie. I tu zaczynają się przysłowiowe schody… Proponuję Ci, abyśmy pokonali te schody wspólnie, rozwiązując po kolei trudności, jakie… Czytaj dalej »Krąg uczestników w sprawie o zasiedzenie

Posiadanie samoistne, czyli czego nie wiesz o zasiedzeniu nieruchomości.

Posiadanie samoistne nieruchomości jest warunkiem jej zasiedzenia, czyli inaczej nabycia jej na własność po upływie 25 lub 30 lat. Tyle przepisy. Z każdej innej strony dotyczącej problematyki zasiedzenia dowiesz się, że posiadacz samoistny zachowuje się względem rzeczy jak właściciel. To wyjaśnienie tylko pozornie wydaje się proste. Wystarczy zastanowić się chwilę nad konkretną… Czytaj dalej »Posiadanie samoistne, czyli czego nie wiesz o zasiedzeniu nieruchomości.

Czy kupować działkę lub mieszkanie w obszarze rewitalizacji?

Agnieszka i Karol nie kryją emocji. Właśnie zdecydowali się kupić swoje wymarzone mieszkanie. Jednak ich radość jest tylko powierzchowna. Pod skórą czują lęk. Boją się, czy przypadkiem nie nadepną na przysłowiową minę. Mieszkanie, które sobie upatrzyli jest bowiem w obszarze rewitalizacji. Pozornie to nic takiego, w końcu jest teraz wiele takich lokali i ludzie je kupują. A jednak!… Czytaj dalej »Czy kupować działkę lub mieszkanie w obszarze rewitalizacji?

Prawo spadkowe

Niedawno napisałam kilka artykułów z zakresu prawa spadkowego. Pisząc je nabrałam przekonania, iż jest to zagadnienie zasługujące na odrębnego bloga. Dlatego dzisiaj uruchomiłam blog „Prawo spadkowe”: https://prawospadkoweblog.pl/. Aktywne linki do bloga są dostępne wejściu w cały wpis: kliknięciu w tytuł lub „Czytaj dalej …” Będę pisać o dziedziczeniu, dziale spadku i zachowku. Dotychczas opublikowane tu wpisy o prawie… Czytaj dalej »Prawo spadkowe

Zasiedzenie części działki – czy i kiedy jest możliwe.

Zasiedzenie części działki jest prawnie dopuszczalne. Jednak takie formalne podejście do problemu powoduje, że łatwo umykają trudności wynikające ze specyfiki takiej sprawy. Diabeł bowiem – jak zawsze – tkwi w szczegółach. W tym artykule chcę Ci przybliżyć różne sytuacje i dokonam ich analizy pod kątem rezultatu, który zapewne chcesz osiągnąć, abyś mógł lepiej ocenić,… Czytaj dalej »Zasiedzenie części działki – czy i kiedy jest możliwe.

Jak uniknąć błędów podczas odbioru lokalu mieszkalnego od dewelopera?

Zawierasz umowę deweloperską, dokonujesz wpłat na rachunek powierniczy i co jakiś czas wybierasz się na plac budowy, żeby ocenić postępy prac. Im bliżej końca budowy, tym bardziej gorączkowo czekasz na informację o dacie odbioru lokalu. W końcu otrzymujesz upragnione zawiadomienie i punktualnie zjawiasz się, żeby wreszcie zobaczyć „swoje” wymarzone mieszkanie. Wchodzisz do środka… … a tam … No właśnie.… Czytaj dalej »Jak uniknąć błędów podczas odbioru lokalu mieszkalnego od dewelopera?

Umowa rezerwacyjna: co powinieneś o niej wiedzieć zanim ją podpiszesz?

Umowy rezerwacyjne są bardzo rozpowszechnione w obrocie nieruchomościami. Jednak nie w każdej sytuacji możesz zawrzeć taką umowę skutecznie. Dlaczego? Kiedy mogę skutecznie zawrzeć umowę rezerwacyjną? Odpowiedzi i na te i wiele innych pytań dotyczących umowy rezerwacyjnej znajdziesz w tym poradniku. Kiedy możesz zawrzeć umowę rezerwacyjną? Umowę rezerwacyjną możesz zawrzeć tylko wówczas, gdy poprzedza ona zawarcie: i innych… Czytaj dalej »Umowa rezerwacyjna: co powinieneś o niej wiedzieć zanim ją podpiszesz?

Jak wygrać sprawę o wydanie rzeczy ruchomej?

Klient kupił na rynku wtórnym dom wraz z całym wyposażeniem. Z euforią wprowadzał się tam wraz z żoną i małymi dziećmi. Odmalował ściany, powiesił obrazy, ułożył wszystko w szafach i zaczynał przyzwyczajać się do nowego układu pomieszczeń, gdy w skrzynce na listy znalazł wezwanie. Skąd nagle wezwanie do wydania rzeczy? Wezwanie do wydania rzeczy ruchomej przesłała agencja ochrony,… Czytaj dalej »Jak wygrać sprawę o wydanie rzeczy ruchomej?

Co powinieneś zrobić, zanim kupisz nieruchomość?

Przed zakupem nieruchomości z pewnością warto się jej uważnie przyjrzeć. W rzeczywistości oraz od strony prawnej. Audyt prawny nieruchomości nie musi być jednak taki straszny, jakby się mogło wydać. Tak prawdę mówiąc w wielu wypadkach możesz go wykonać nawet na „ostatniej prostej”. W jaki sposób? Porozmawiaj z pośrednikiem Jeżeli do transakcji dochodzi z udziałem pośrednika w handlu nieruchomościami postaraj się… Czytaj dalej »Co powinieneś zrobić, zanim kupisz nieruchomość?

Czy praca prawnika ma sens?

Sąd Rejonowy w G. Na wokandzie jest sprawa o eksmisję z garażu. Rodzice pozywają swoją dorosłą córkę. Sędzia przesłuchuje powódkę – matkę. Pyta: „Czy Pani jest matką pozwanej?”. „Ja Ją tylko urodziłam.” – odpowiada kobieta. Sędzia nie wierzy własnym uszom. Od lat wykonuje ten zawód i pierwszy raz spotyka się z sytuacją, kiedy matka wypiera… Czytaj dalej »Czy praca prawnika ma sens?