ZASIEDZENIE

Niedawno pod jednym z wpisów na blogu Czytelnik opublikował komentarz z pytaniem o doliczenie czasu posiadania poprzednika do biegu zasiedzenia. Czytelnik opisał sytuację w sposób następujący. Dwie siostry Alina i Marta są współwłaścicielkami gospodarstwa rolnego. Gdy Alina umiera, Marta użytkuje nieuregulowaną prawnie część po zmarłej siostrze. Następnie Marta przepisuje swoją część gospodarstwa na syna. Spadkobiercy syna Marty… Dowiedz się więcej »Zasiedzenie: doliczenie czasu posiadania poprzednika

Zasiedzenie następuje z mocy prawa, czyli niejako automatycznie, gdy zaistnieje przewidziana prawem sytuacja. Zadaniem sądu w sprawie o zasiedzenie jest zatem zbadanie faktów – potwierdzenie bądź wykluczenie okoliczności, których skutkiem jest zasiedzenie. Zasiedzenie jest więc wykluczone przede wszystkim, gdy sytuacja, w której się znajdujesz nie spełnia wszystkich kryteriów z kodeksu cywilnego (art. 172). Jakie to mogą być… Dowiedz się więcej »Kiedy zasiedzenie jest niemożliwe?

We wcześniejszych artykułach o zasiedzeniu koncentrowałam się na pokazaniu Ci drogi, którą zasadniczo powinieneś podążać, aby zasiedzieć nieruchomość. Dlatego dzisiaj przedstawię Ci konkretną trasę, jaką przebyła moja Klientka, aby zasiedzieć nieruchomość. Wierzę, że dzięki temu zyskasz pełniejszy obraz, czego się spodziewać po złożeniu w sądzie wniosku o zasiedzenie. Podcast Jeżeli wolisz posłuchać, z myślą o Tobie… Dowiedz się więcej »Zasiedzenie nieruchomości z sukcesem

Jeżeli chcesz skutecznie nabyć własność nieruchomości w drodze zasiedzenia, musisz przeprowadzić postępowanie sądowe. Tylko sąd – na podstawie dowodów, które przedstawisz – jest władny rozstrzygnąć, że daną rzecz zasiedziałeś. Zebranie tych dowodów, jak również wniesienie sprawy do sądu wiąże się z kosztami. Jakie to są koszty? Kiedy powinieneś je ponieść? Czy możesz ich uniknąć bądź… Dowiedz się więcej »Koszty sprawy o zasiedzenie

Korzystasz z działki, której stan prawny nie jest uregulowany? Zastanawiasz się, co możesz zrobić, gdy grunt, którym władasz nie jest Twoją własnością? Być może z podobnymi problemami boryka się ktoś z Twojej rodziny, przyjaciół lub znajomych? Jeżeli tak, przeczytaj koniecznie ten artykuł. Rozwiązaniem zmartwień Twoich lub Twoich bliskich może okazać się sprawa o zasiedzenie nieruchomości. W tym artykule krok… Dowiedz się więcej »Zasiedzenie nieruchomości – poradnik w pytaniach i odpowiedziach + prezent

Stan prawny dotyczący zasiedzenia nieruchomości ciągle się zmienia. Tym razem z dniem 5 października 2023 r. weszła zmiana w zakresie zasiedzenia nieruchomości rolnych. Od teraz może je zasiedzieć każdy. Sprawdź, czy i ty skorzystasz na zmianie prawa. Z tego artykułu dowiesz się także, dlaczego może się zdarzyć, że na tej zmianie nie skorzystasz. Podcast Jeżeli wolisz posłuchać, nagrałam dla… Dowiedz się więcej »Kto i kiedy może zasiedzieć nieruchomość rolną?

Podejmujesz wszelkie działania, które mają zmierzać do zasiedzenia przez Ciebie nieruchomości? A jednak dręczy Cię niepokój, czy zasiedzenie będzie skuteczne? Nic dziwnego, w końcu do zasiedzenia jest daleka droga. Najpierw samoistne, nieprzerwane posiadanie przez 20/30 lat, a potem jeszcze sprawa sądowa… Zastanawiasz się pewnie, czy nie warto jednak porozumieć się z właścicielem nieruchomości, który być może będzie… Dowiedz się więcej »Zasiedzenie, a oferta nabycia nieruchomości

Sukces w sprawie o zasiedzenie nieruchomości zależy od prawidłowego ustalenia faktów, a następnie ich udowodnienia w toku postępowania sądowego. Właściwe przygotowanie wniosku o zasiedzenie wymaga więc przede wszystkim zgłoszenia w nim wszystkich możliwych dowodów, które potwierdzą nieprzerwane władanie nieruchomością jak właściciel. Co możesz wykorzystać jako dowód? Cóż… mogłabym ograniczyć się do powiedzenia, że wszystko, co zmierza do wyjaśnienia… Dowiedz się więcej »Jak udowodnić zasiedzenie nieruchomości?

Oceniasz, że spełniasz wszystkie kryteria, aby zasiedzieć nieruchomość. Zebrałeś wszystkie dokumenty i dane świadków potrzebne do złożenia wniosku o zasiedzenie w sądzie. Pozostaje Ci jeszcze ustalenie kręgu uczestników postępowania w sprawie o zasiedzenie, aby sąd mógł prawidłowo przeprowadzić postępowanie. I tu zaczynają się przysłowiowe schody… Proponuję Ci, abyśmy pokonali te schody wspólnie, rozwiązując po kolei trudności, jakie… Dowiedz się więcej »Krąg uczestników w sprawie o zasiedzenie