Katarzyna Zdun-Chyżyńska

Jeżeli chcesz skutecznie nabyć własność nieruchomości w drodze zasiedzenia, musisz przeprowadzić postępowanie sądowe. Tylko sąd – na podstawie dowodów, które przedstawisz – jest władny rozstrzygnąć, że daną rzecz zasiedziałeś. Zebranie tych dowodów, jak również wniesienie sprawy do sądu wiąże się z kosztami. Jakie to są koszty? Kiedy powinieneś je ponieść? Czy możesz ich uniknąć bądź… Dowiedz się więcej »Koszty sprawy o zasiedzenie

We wcześniejszych artykułach o zasiedzeniu koncentrowałam się na pokazaniu Ci drogi, którą zasadniczo powinieneś podążać, aby zasiedzieć nieruchomość. Dlatego dzisiaj przedstawię Ci konkretną trasę, jaką przebyła moja Klientka, aby zasiedzieć nieruchomość. Wierzę, że dzięki temu zyskasz pełniejszy obraz, czego się spodziewać po złożeniu w sądzie wniosku o zasiedzenie. Podcast Jeżeli wolisz posłuchać, z myślą o Tobie… Dowiedz się więcej »Zasiedzenie nieruchomości z sukcesem

Kiedy i w jaki sposób możesz przy zasiedzeniu doliczyć czas posiadania swojego poprzednika? Opowiem Ci zaczynając do pewnej historii… Niedawno pod jednym z wpisów na blogu Czytelnik opublikował komentarz z pytaniem o doliczenie czasu posiadania poprzednika do biegu zasiedzenia. Czytelnik opisał sytuację w sposób następujący. Dwie siostry Alina i Marta były współwłaścicielkami gospodarstwa rolnego. Po śmierci Aliny, Marta… Dowiedz się więcej »Zasiedzenie: doliczenie czasu posiadania poprzednika

W dzisiejszym artykule przedstawię sytuacje, w których zasiedzenie jest niemożliwe. Abyśmy się dobrze zrozumieli, zacznę krótko od początku, czyli od wyjaśnienia, na czym w istocie polega sprawa o zasiedzenie. Zasiedzenie następuje z mocy prawa, czyli niejako automatycznie, gdy zaistnieje przewidziana prawem sytuacja. Zadaniem sądu w sprawie o zasiedzenie jest zatem zbadanie faktów – potwierdzenie bądź wykluczenie okoliczności,… Dowiedz się więcej »Kiedy zasiedzenie jest niemożliwe

Posiadanie samoistne nieruchomości jest warunkiem jej zasiedzenia, czyli inaczej nabycia jej na własność po upływie 25 lub 30 lat. Tyle przepisy. Z każdej innej strony dotyczącej problematyki zasiedzenia dowiesz się, że posiadacz samoistny zachowuje się względem rzeczy jak właściciel. To wyjaśnienie tylko pozornie wydaje się proste. Wystarczy zastanowić się chwilę nad konkretną… Dowiedz się więcej »Posiadanie samoistne – czym jest, przykłady

Jest to bardzo konkretne pytanie, na które z pewnością szukasz równie konkretnej odpowiedzi. Tu na samym początku muszę Cię jednak rozczarować – takiej odpowiedzi nie ma. Nie ma, bo być nie może, z wielu różnych przyczyn. Jedną z nich są zasady etyki wykonywania zawodu, które nas – radców prawnych w tym zakresie ograniczają. Drugą – często dość złożony… Dowiedz się więcej »Ile kosztuje prawnik w sprawie o zasiedzenie w 2025

– No dobrze, składamy teraz ten wniosek o zasiedzenie i co dalej? – pyta Pani Ania. Z jednej strony jest zadowolona, że sprawa rusza z miejsca, z drugiej strony – nieco obawia się nieznanego, jakim jest rozprawa. Postaram się więc dzisiaj to nieznane nieco oswoić. Nie taki bowiem diabeł straszny, jak go malują. Ale od początku… Zacznę od początku, czyli… Dowiedz się więcej »Rozprawa w sprawie o zasiedzenie – jak przebiega i jak się do niej przygotować

Zasiedzenie nieruchomości w złej wierze jest tematem trudnym, złożonym. Dlatego bardzo często odbieram komentarze, e-maile i telefony od Klientów, którzy potrzebują potwierdzenia, że ich sprawa „nadaje się” na zasiedzenie. Analiza tak złożonego zagadnienia wymaga ode mnie zapoznania się z dokumentami i innymi dowodami, które będzie można przedstawić później w sądzie. Niemniej jest kilka obszarów, w ramach… Dowiedz się więcej »Zasiedzenie nieruchomości w złej wierze – na czym polega, przykłady