fbpx
Przejdź do treści

Zniesienie współwłasności na zgodny wniosek stron

Ostatnio byłam świadkiem takiej oto rozmowy: Ponieważ rozmowa na tym się skończyła, Pani pytanie pozostało bez odpowiedzi. A szkoda. Myślę, że jest to problem warty poruszenia, gdyż często współwłaściciele potrafią się porozumieć co do sposobu zniesienia współwłasności i warto, aby wiedzieli, jakie mają opcje. Podstawowe zasady zniesienia współwłasności w postępowaniu sądowym Możliwe są różne sposoby zniesienia… Czytaj dalej »Zniesienie współwłasności na zgodny wniosek stron

Jak się bronić przed eksmisją? – część 2

Dzisiaj wracam do ważnego tematu, jakim jest obrona lokatora w sprawie o eksmisję. Zamierzam jednak poruszyć inny niż poprzednio, szczególny rodzaj spraw o opuszczenie i opróżnienie mieszkania. Chodzi mianowicie o art. 11 ust. 10 ustawy o ochronie praw lokatorów. W oparciu o ten przepis właściciel może żądać, aby sąd rozwiązał umowę najmu i nakazał eksmisję… Czytaj dalej »Jak się bronić przed eksmisją? – część 2

Jak się bronić przed eksmisją z mieszkania?

Czy skuteczna obrona przed eksmisją z mieszkania jest możliwa? Tak, pod warunkiem, że się ją umiejętnie poprowadzi. W tym artykule zdradzę kilka wskazówek, jak się za to zabrać. Tytuł prawny do mieszkania Brak ważnej umowy w przedmiocie korzystania przez lokatora z mieszkania stanowi według mnie najczęstszą przyczynę postępowań sądowych o eksmisję. Broniąc się przed eksmisją należy więc przede wszystkim podnosić wszelkie… Czytaj dalej »Jak się bronić przed eksmisją z mieszkania?

warunki zabudowy, pozwolenie na budowę - jak się bronić

Warunki zabudowy, pozwolenie na budowę – jak się bronić?

Sąsiad planuje niekorzystną dla Ciebie budowę lub rozbudowę? Dowiedz się kiedy i jak możesz się bronić. Niedawno podjęłam się prowadzenia sprawy o wydanie pozwolenia na budowę. Moimi klientami nie są jednak inwestorzy planujący rozbudowę domu, lecz ich sąsiedzi. Planowana rozbudowa pozbawi bowiem moich Mocodawców dostępu do światła słonecznego w kuchni. Wiele można zarzucić projektowi… Czytaj dalej »Warunki zabudowy, pozwolenie na budowę – jak się bronić?

Jaki wpływ na zasiedzenie ma płacenie podatku od nieruchomości?

Czytając niektóre forma prawne można łatwo nabrać przekonania, że nie da się zasiedzieć nieruchomości, jeżeli nie opłacało się podatku od tej nieruchomości. Wpływ uiszczania podatku od nieruchomości na postępowanie w sprawie jej zasiedzenia nie jest jednak wcale taki oczywisty. Podcast Jeżeli wolisz posłuchać, z myślą o Tobie nagrałam podcast. Dowody w sprawie o zasiedzenie nieruchomości Jeżeli chcesz złożyć… Czytaj dalej »Jaki wpływ na zasiedzenie ma płacenie podatku od nieruchomości?

Darowizna z majątku wspólnego do majątku osobistego małżonka

Ostatnio w sądach mniej się dzieje. Kolejne terminy rozpraw są odwoływane, a nowe nie zawsze są od razu wyznaczane. Prowadząc blog poradnikowy w takich warunkach warto sięgnąć pamięcią do ciekawych i nadal aktualnych problemów Klientów sprzed lat. Kilka lat temu przyszło do mnie po poradę prawną małżeństwo. Mieliśmy rozmawiać o ustanowieniu rozdzielności majątkowej i częściowym podziale majątku. Pomyślałam… Czytaj dalej »Darowizna z majątku wspólnego do majątku osobistego małżonka

Rozdzielność majątkowa a zakup nieruchomości przez jednego małżonka

Jak mam się zabezpieczyć, gdy działka będzie na żonę, a kredyt opłacany razem? Żebym nie został z niczym, gdyby coś nam nie wyszło. Małżeństwo postanawia kupić działkę. Pieniądze na zakup mają z prezentów ślubnych oraz kredytu, który pani wzięła tylko na siebie. W rzeczywistości pani i jej mąż będą spłacać kredyt wspólnie. Zamierzają to nawet uregulować między sobą umową. No i najważniejsze: Pan… Czytaj dalej »Rozdzielność majątkowa a zakup nieruchomości przez jednego małżonka

źle-wykonane-meble-lub-remont

Źle wykonane meble? Sprawdź, co możesz zrobić.

Sezon remontowy trwa. Coraz więcej osób decyduje się zamówić meble na wymiar, które lepiej pasują każdego wnętrza. Najczęściej wykonawcy są rzetelni i wykonują swoją pracę, w sposób nie budzący zastrzeżeń. Najczęściej nie znaczy jednak zawsze. Zdarzają się stolarze, który nie dotrzymują terminów bądź źle wykonują meble, a wady te są widoczne już na pierwszy rzut oka. Co możesz… Czytaj dalej »Źle wykonane meble? Sprawdź, co możesz zrobić.

co-powinna-zawierac-umowa-najmu-lokalu-mieszkalnego

Co powinna zawierać umowa najmu lokalu mieszkalnego?

Potrzebujesz umowy najmu lokalu mieszkalnego? Masz do wyboru różne możliwości. Możesz: pobrać bezpłatny wzór z internetu i bezrefleksyjnie go wykorzystać, przygotować umowę samodzielnie albo zamówić indywidualną umowę u prawnika. Dzisiaj pokażę Ci, jak samodzielnie przygotować umowę najmu mieszkania krok po kroku. Materiał ten możesz też z powodzeniem wykorzystać do poprawienia i ulepszenia wzoru znalezionego w internecie.… Czytaj dalej »Co powinna zawierać umowa najmu lokalu mieszkalnego?

najem-instytucjonalny

Najem instytucjonalny lokalu mieszkalnego

Ustawodawca wprowadził do porządku prawnego umowę najmu instytucjonalnego z myślą o tych, którzy zawodowo zajmują się wynajmowaniem mieszkań. Nie chodzi jednak o agencje nieruchomości, a wynajmujących, czyli zazwyczaj właścicieli mieszkań przeznaczonych na najem. Najem instytucjonalny istotnie chroni ich interesy, ograniczając prawa najemców, zwłaszcza w obszarze eksmisji. Chcesz wiedzieć, kiedy i na jakich zasadach możesz zawierać umowy… Czytaj dalej »Najem instytucjonalny lokalu mieszkalnego