fbpx

Jak chronić się przed podwyżką opłat za użytkowanie wieczyste?

Właściciel nieruchomości może skutecznie podwyższyć wysokość opłat tylko, jeżeli na piśmie wypowie wysokość dotychczasowej opłaty z jednoczesnym wskazaniem nowej wysokości opłat i sposobu ich ustalenia. Co ważne, gdy użytkowanie wieczyste danej nieruchomości przysługuje więcej niż jednej osobie, wypowiedzenie wysokości dotychczasowych opłat powinno być dokonane osobno każdej z tych osób.   

Użytkownik wieczysty, który nie zgadza się z podwyżką opłat, może w okresie 30 dni od dnia otrzymania wypowiedzenia wysokości opłat rocznych zwrócić się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego z wnioskiem o stwierdzenie, że podwyżka ta nie jest uzasadniona (albo, że podwyżka powinna nastąpić w niższej wysokości).   

W razie niezadowolenia z decyzji Samorządowego Kolegium Odwoławczego użytkownik wieczysty może wnieść sprzeciw, który jest równoznaczny z żądaniem przekazania sprawy do sądu (wydział cywilny). Sprzeciw nie musi zawierać uzasadnienia.   

Od wyroku sądu pierwszej instancji przysługuje prawo wniesienia apelacji.

W toku postępowania należy przede wszystkim podejmować wszelkie czynności mające wykazać, że wycena nieruchomości będąca podstawą dokonania podwyżki nie jest prawidłowa. Ponieważ niejednokrotnie się to udaje, warto próbować!

Comments

  1. Doradztwo kredytowe Amtrust w Krakowie
    Amtrust Group zapewnia usługi profesjonalnego doradztwa kredytowego w Krakowie. Nasi specjaliści zapewniają wsparcie w zakresie kredytu hipotecznego na mieszkanie, działkę i dom, kredytu dla firm i kredytu gotówkowego. Eksperci kredytowi to wykwalifikowani i doświadczeni specjaliści, którzy oferują Ci najlepsze możliwe doradztwo kredytowe. Nasze doradztwo kredytowe obejmuje pomoc w wypełnieniu wniosków i komplementowaniu dokumentacji oraz negocjacje najlepszej oferty. Doradcy do spraw kredytów hipotecznych w Krakowie Amtrust Group to polecani specjaliści! Szczegółowe informacje na temat naszego doradztwa finansowego dostępne są na stronie internetowej.
    https://www.amtrust-group.com/doradca-kredytowy-krakow

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *